|西東京市の賃貸管理|三幸ハウス株式会社 > 三幸ハウス株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 空室対策に有効なスマートロック!メリットや起こり得るトラブルとは?

空室対策に有効なスマートロック!メリットや起こり得るトラブルとは?

≪ 前へ|定年後に住み替えするメリットとは?住み替え先や資金計画についてご紹介   記事一覧   古家付き土地とは何か?売却のメリットと注意点について解説!|次へ ≫

空室対策に有効なスマートロック!メリットや起こり得るトラブルとは?

空室対策に有効なスマートロック!メリットや起こり得るトラブルとは?

スマートロックは鍵を持つ負担と防犯面での不安を解消する設備として人気で、新築分譲マンションでの導入が増えています。
今回は、スマートロックとは何か、導入メリットとトラブルの有無をご紹介するので、所有物件の空室対策にお悩みのオーナーの方はぜひ参考にしてください。

三幸ハウス株式会社への問い合わせはこちら


空室対策に有効?スマートロックとは

スマートロックとは従来の鍵による施錠・解錠の代わりに、スマートフォンやカード・暗証番号・生体認証で施錠・解錠をおこなうことです。
施錠忘れや鍵紛失の心配の解消、セキュリティ対策として、入居者に人気の設備です。
管理者においても、入居者の鍵紛失の対応や退去時の鍵交換の作業が軽減するメリットがあります。
既存の物件でもあと付けで導入が可能で、物件全体がオートロックでなくともセキュリティ対策は強化されます。
取り付け費用は製品により差がありますが、一戸につき1万円からとそれほど大きな金銭的負担はありません。

▼この記事も読まれています
賃貸物件における水道メーターの交換義務とは?使用量の確認方法も解説

空室対策でスマートロック導入のメリットは3つ

スマートロックは、所有物件のオーナーにも3つのメリットがあります。
1つ目は、鍵交換が不要な点です。
入居者の退去時や鍵を紛失した際には、セキュリティ対策として鍵交換が必要ですが、導入後は遠隔操作で利用権限を変更するだけなので手間がかかりません。
この機能を使えば、内見希望の際にもその都度対応する必要なくなり、オーナーの負担が軽減されます。
2つ目は、セキュリティが向上する点です。
前述のとおり、スマートロックはオートロック機能と、施錠・解錠の履歴の確認が可能です。
鍵の閉め忘れによる空き巣の心配もなくなるうえに、空室時も履歴から不審な入退室の有無を把握でき、安全性が向上します。
3つ目は、差別化です。
スマートロックは人気の設備ではありますが、現状はまだ導入物件数としては少ないため、ほかの物件との差別化を図ることができます。

▼この記事も読まれています
空き家でも電気が必要な理由と漏電していないか調べる方法を解説

空室対策でスマートロック導入におけるトラブル

メリットが多いスマートロックですが、注意しなければならない点もあります。
1つ目は通信環境で、スマートフォンのインターネット環境を使用して施錠・解錠するため、電波が不安定な場合は、スムーズに入退室ができません。
2つ目は、スマートフォンの電池切れやスマートフォンを持たずに外に出てしまい締め出されてしまったなどのトラブルの可能性がある点です。
入居者にはあらかじめ使用上の注意点を伝え、火事や災害などを含め万が一の際には、オーナーやメーカーがサポート対応できる製品を設置しましょう。

▼この記事も読まれています
賃貸管理のために知っておきたい!ふすまの修繕・交換費用の負担者を解説

まとめ

スマートロックは、利便性とセキュリティ対策の面から入居者に人気の設備であり、オーナーにとっても作業効率の向上に繋がります。
既存物件でもあとから簡単に導入でき、ほかの物件との差別化にもなります。
空室対策でお悩みの場合は、一度検討してみてはいかがでしょうか。
私たち三幸ハウス株式会社は、西東京市を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

三幸ハウス株式会社への問い合わせはこちら


三幸ハウス株式会社の写真

三幸ハウス株式会社 メディア編集部

弊社では、西東京市を中心としたエリアにある賃貸物件を数多く取り扱っております。不動産をお探しの方はもちろん、賃貸管理にお悩みの大家様にも様々な情報をお伝えするため、今後も不動産情報を中心に記事をご提供します。


≪ 前へ|定年後に住み替えするメリットとは?住み替え先や資金計画についてご紹介   記事一覧   古家付き土地とは何か?売却のメリットと注意点について解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 三幸ハウスの賃貸経営
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    三幸ハウス株式会社
    • 〒202-0015
    • 東京都西東京市保谷町3丁目10-17
    • TEL/042-461-1221
    • FAX/042-461-0465
    • 東京都知事 (7) 第73023号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-23
    泉町戸建の情報を更新しました。
    2024-02-23
    富士町戸建の情報を更新しました。
    2024-02-23
    WILL東伏見の情報を更新しました。
    2024-02-23
    グランシェソワの情報を更新しました。
    2024-02-23
    東伏見ライズの情報を更新しました。
    2024-02-23
    リブリ・Reposの情報を更新しました。
    2024-02-23
    コーポ平井の情報を更新しました。
    2024-02-23
    ハイツエイトⅢの情報を更新しました。
    2024-02-23
    リブリ・Stella Hana の情報を更新しました。
    2024-02-23
    グラン・アヴェニール・Eの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


西東京市保谷町6丁目の一戸建て

西東京市保谷町6丁目の一戸建ての画像

賃料
15万円
種別
一戸建て
住所
東京都西東京市保谷町6丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩10分

世田谷区北烏山1丁目の一戸建て

世田谷区北烏山1丁目の一戸建ての画像

賃料
20万円
種別
一戸建て
住所
東京都世田谷区北烏山1丁目
交通
富士見ヶ丘駅
徒歩10分

西武柳沢駅前店舗

西武柳沢駅前店舗の画像

賃料
14.85万円
種別
店舗
住所
東京都西東京市保谷町3丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩1分

宮崎駐車場

宮崎駐車場の画像

賃料
5,000円
種別
駐車場
住所
東京都西東京市富士町6丁目7-15
交通
西武柳沢駅
徒歩6分

トップへ戻る