|西東京市の賃貸管理|三幸ハウス株式会社 > 三幸ハウス株式会社のスタッフブログ記事一覧 > リノベーション物件を購入すべき?メリットと注意点をご紹介

リノベーション物件を購入すべき?メリットと注意点をご紹介

≪ 前へ|間取り変更や部屋を増やす方法!費用相場や注意点をご紹介   記事一覧   駅徒歩10分の賃貸物件のメリット・デメリットをご紹介!|次へ ≫

リノベーション物件を購入すべき?メリットと注意点をご紹介

リノベーション物件を購入すべき?メリットと注意点をご紹介

中古物件を探している方のなかには、リノベーション物件に興味を持っている方が多いと思います。
しかし、新築物件の購入と同様の感覚でいると、購入後に後悔するかもしれないので事前に知識を得ておきましょう。
この記事では、リノベーション物件の購入についてご紹介するので、購入を検討している方は最後までご覧ください。

弊社へのお問い合わせはこちら

リノベーション物件を購入することとは?

リノベーション物件とは、中古物件の改修工事をおこない、新たな付加価値を付けた住宅のことです。
具体的には、内装のデザインをおしゃれにしたり、耐震性能を向上させて住みやすくしたりする工事がおこなわれます。
つまり、リノベーションとは、現状の物件をより良くして付加価値を与えることを意味します。
一方、よく似た言葉に「リフォーム」がありますが、これは老朽化した建物を新築時の状態に原状回復することです。
どちらも改修することには変わりませんが、リノベーションのほうが現状にプラスアルファの価値を生み出します。

リノベーション物件を購入するメリット

リノベーション物件を購入するメリットは、新築物件よりも購入費用が安いことです。
新築並みの見た目ですが、建物自体は築年数が経過しているため、手ごろな価格で購入できます。
また、デザイン性が優れていることもリノベーション物件のメリットです。
デザイナーズマンション並みの物件から、古民家をおしゃれに改築したような物件まで、多種多様なデザインの部屋が造られています。
一般的なデザインには飽きたと思うような方は、リノベーション物件を検討してみてください。
さらに、購入後すぐに入居できることもリノベーション物件を選ぶメリットです。
すでにリノベーションが済んでいるため、家族の都合に合わせて生活を始められます。

リノベーション物件を購入する際の注意点

リノベーション物件を購入する際の注意点は、耐震性をチェックすることです。
1981年5月以前に建てられた建物は、現在の耐震基準を満たしておらず災害で倒壊するリスクがあります。
そのため、新耐震基準で造られた1981年6月以降に建築された物件を探しましょう。
また、購入した物件が適合リノベーション住宅であるかを調べることをおすすめします。
適合リノベーション住宅とは、一般社団法人リノベーション協会が定めた規格にしたがって検査や工事がおこなわれた物件のことです。
工事の記録が残っているため、以前の入居者が施した改修内容を知ることができます。
この他、住宅ローンを利用する際に、築年数が基準を超過していて融資を受けられない注意点があります。
このような注意点を踏まえて、リノベーション住宅の購入を検討してみてください。

まとめ

リノベーション物件とは、既存の住宅に付加価値をくわえて住みやすくした物件のことです。
新築並みの環境で生活できるメリットがありますが、耐震性や住宅ローンの面では注意しなければなりません。
まずは、リノベーション物件の資料を見ながら、気になる物件があれば見学に行ってみましょう。
私たち三幸ハウス株式会社は、西東京市を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

三幸ハウス株式会社への問い合わせはこちら


三幸ハウス株式会社 メディア編集部

弊社では、西東京市を中心としたエリアにある賃貸物件を数多く取り扱っております。不動産をお探しの方はもちろん、賃貸管理にお悩みの大家様にも様々な情報をお伝えするため、今後も不動産情報を中心に記事をご提供します。


≪ 前へ|間取り変更や部屋を増やす方法!費用相場や注意点をご紹介   記事一覧   駅徒歩10分の賃貸物件のメリット・デメリットをご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 三幸ハウスの賃貸経営
  • 解約受付はこちら
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    三幸ハウス株式会社
    • 〒202-0015
    • 東京都西東京市保谷町3丁目10-17
    • TEL/042-461-1221
    • FAX/042-461-0465
    • 東京都知事 (7) 第73023号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-02-06
    ピアチェーレⅡの情報を更新しました。
    2025-02-06
    メゾン本町の情報を更新しました。
    2025-02-06
    マンション丸宮の情報を更新しました。
    2025-02-06
    リバーサイドハウスの情報を更新しました。
    2025-02-06
    タウンコートヤギサワの情報を更新しました。
    2025-02-06
    さくらハイツの情報を更新しました。
    2025-02-06
    小菅マンションの情報を更新しました。
    2025-02-06
    京文荘の情報を更新しました。
    2025-02-06
    萩原ハウスの情報を更新しました。
    2025-02-06
    岡村アパートの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


西東京市保谷町6丁目のアパート

西東京市保谷町6丁目のアパートの画像

賃料
5.5万円
種別
アパート
住所
東京都西東京市保谷町6丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩9分

西東京市保谷町2丁目のアパート

西東京市保谷町2丁目のアパートの画像

賃料
5.3万円
種別
アパート
住所
東京都西東京市保谷町2丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩6分

西東京市柳沢6丁目の一戸建て

西東京市柳沢6丁目の一戸建ての画像

賃料
20万円
種別
一戸建て
住所
東京都西東京市柳沢6丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩4分

西東京市南町2丁目の駐車場

西東京市南町2丁目の駐車場の画像

賃料
10,000円
種別
駐車場
住所
東京都西東京市南町2丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩12分

トップへ戻る