これからマイホームを購入しようと考えている方のなかには、ZEH住宅を検討している方も多いでしょう。
補助金制度があるため、新築の家を購入するならZEH住宅のほうが良いと考えている方もいるかもしれません。
今回は、そのような方向けに、ZEH住宅の購入についてご説明します。
ZEH住宅とは？
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの頭文字をとった略称です。
断熱効果や省エネ効果、創エネ効果によって、消費するエネルギーを実質ゼロにする家です。
ZEH住宅とされるには、断熱・創エネ・省エネの3つが要件になっています。
断熱とは、部屋のなかの温度をほぼ同じに保つ素材を使用して、冬場も部屋の暖かさを保つことを指します。
創エネは、あまりなじみのない言葉ですが、自然のエネルギーを利用できる形に変えることです。
省エネは、従来から使われている通りの意味で、エネルギー消費量を少なくし、環境に優しい家にすることです。
例えば、太陽のエネルギーを電気に変え、その電気を家のなかで使用するといったことが該当します。
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ZEH住宅を購入するメリット・デメリット
ZEH住宅のメリットは、まず快適に過ごせることです。
1年をとおして部屋の温度がほぼ一定なので、季節に関係なく部屋のなかで過ごしやすくなります。
光熱費を抑えられることもメリットです。
エネルギーをなるべく使わないようにしたり、自家発電でエネルギーを作ったりするので、光熱費が少なくなり、出費が減ります。
そして、電力を貯めておけるというメリットもあります。
自家発電した電力を貯めておくことで、地震などで停電したときに使えるのも特徴です。
また、国がすすめているため、補助金が出ることもメリットです。
ただし、天候によっては自家発電ができなくなるというデメリットもあります。
太陽光発電は晴れていなければできないので、雨が続くと自力でエネルギーをまかえません。
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ZEH住宅の補助金制度の概要や注意点
ZEH住宅に対する主な補助金は4種類です。
ZEH住宅の性能によって、ZEH、ZEN+、次世代ZEH+に分けられ、適用される補助金が異なります。
AEH住宅に対する補助金事業には、こどもエコすまい支援事業、地域型住宅グリーン化事業、戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH） 化等支援事業があります。
ZEH+住宅も、戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH） 化等支援事業が対象です。
次世代ZEH+は、次世代ZEH+実証事業が適用されます。
それぞれ適用条件が異なるので、確認して申請してください。
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まとめ
この記事では、マイホーム購入予定の方にZEH住宅のメリットや注意点についてご説明してきました。
マイホームは高い買い物なので、補助金が出れば購入の助けになります。
補助金を受けるには要件があるので、確認して申請しましょう。
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