|西東京市の賃貸管理|三幸ハウス株式会社 > 三幸ハウス株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 空き家をそのまま放置するのは危険?デメリットについて解説

空き家をそのまま放置するのは危険?デメリットについて解説

≪ 前へ|不動産を売却する際の媒介契約とは?メリットと注意点も解説   記事一覧   土地や住宅などの不動産を売買するときの固定資産税について|次へ ≫

空き家をそのまま放置するのは危険?デメリットについて解説

空き家をそのまま放置するのは危険?デメリットについて解説

ご存じの方も多いと思いますが、現在日本には数多くの空き家が存在しており、大きな問題の一つになっています。
空き家を放置することで、多くのデメリットが発生するため、早めに何らかの対策をとることをおすすめします。
ここでは、空き家を放置する危険性や、売却する場合の方法についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

空き家を放置することでどんなデメリットがあるか

使っていない家に対して、あまり深く考えていない方もいるようですが、実はさまざまなデメリットがあります。
老朽化によって、倒壊の心配も出てくるため、場合によっては自分だけでなく周りの方たちにまで悪い影響を与えてしまいかねません。
誰も住んでいない家は劣化が進みやすく、庭なども荒れるため見た目を悪くしたり、腐ったり悪臭を放ったりといろいろな問題を起こし、近所とトラブルに発展することも少なくありません。
犯罪に関わる可能性もありますので、やはり対策を考える必要があります。

空き家を放置することで税金も発生する

誰も住んでいない、使っていない家であっても、固定資産税の支払い義務はあります。
また、建物がある場所によっては、都市計画税が課税されることもあるので、いろいろな費用が必要になってきます。
特定空き家に認定されてしまうと、減税の特例が適応されなくなるほか、行政から修繕の指示を受ける場合もあります。
このように、空き家をそのまま放置していると、住んでいなくてもいろいろな税金の心配をしなければなりません。
もちろん、管理維持にもお金がかかることもありますので、ムダなお金がたくさんかかってしまう可能性があるのです。

空き家の放置をやめて売却する方法について

空き家を売却する方法は、大きく分けて2つの方法があります。
一つは、古家付き物件として売る方法です。
この方法のメリットは、解体する手間や費用がかからないことです。
古家に魅力を感じる方もいるので、まずはこのやり方で進めていき、ある程度売却活動をしても売れない場合にほかの方法に切り替えるのも良いでしょう。
もう一つは、更地にして売る方法です。
こちらは、手間や費用がかかるといったデメリットがありますが、比較的早めに売れやすい傾向があります。

まとめ

空き家を放置することで、いろいろな問題が出てきます。
住んでいなくても、税金がかかるなどムダなお金の支払いが生じることも大きなデメリットだと言えるでしょう。
場合によっては、近所とのトラブルに発展することもありますので、早めに対策を考えることをおすすめします。
私たち三幸ハウス株式会社は、西東京市を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産を売却する際の媒介契約とは?メリットと注意点も解説   記事一覧   土地や住宅などの不動産を売買するときの固定資産税について|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 三幸ハウスの賃貸経営
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    三幸ハウス株式会社
    • 〒202-0015
    • 東京都西東京市保谷町3丁目10-17
    • TEL/042-461-1221
    • FAX/042-461-0465
    • 東京都知事 (6) 第73023号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-02-01
    MKD保谷の情報を更新しました。
    2023-02-01
    アイコート田無の情報を更新しました。
    2023-02-01
    西東京市田無町アパート新築工事の情報を更新しました。
    2023-01-30
    フローラハウスの情報を更新しました。
    2023-01-30
    ハイツマモルの情報を更新しました。
    2023-01-30
    サンアムールの情報を更新しました。
    2023-01-30
    グリーンハイツの情報を更新しました。
    2023-01-30
    MKハイムの情報を更新しました。
    2023-01-30
    トーチクハイツの情報を更新しました。
    2023-01-30
    コーポマナの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


フローラハウス

フローラハウスの画像

賃料
6.5万円
種別
アパート
住所
東京都西東京市保谷町3丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩3分

サンアムール

サンアムールの画像

賃料
6.3万円
種別
マンション
住所
東京都西東京市保谷町3丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩5分

サンアムール

サンアムールの画像

賃料
5.6万円
種別
マンション
住所
東京都西東京市保谷町3丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩5分

グリーンハイツ

グリーンハイツの画像

賃料
9.8万円
種別
アパート
住所
東京都西東京市泉町1丁目17-17
交通
西武柳沢駅
徒歩17分

トップへ戻る