|西東京市の賃貸管理|三幸ハウス株式会社 > 三幸ハウス株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 家を購入する際のペアローンとは?特徴やメリットほかデメリットも解説

家を購入する際のペアローンとは?特徴やメリットほかデメリットも解説

≪ 前へ|賃貸物件の独立洗面台とは?メリットやデメリットも解説   記事一覧   賃貸契約の必要書類の意味と用意の仕方を知っておこう!|次へ ≫

家を購入する際のペアローンとは?特徴やメリットほかデメリットも解説

家を購入する際のペアローンとは?特徴やメリットほかデメリットも解説

家を購入する際、共働きであれば夫だけ、妻だけなど1人よりも2人の収入を合わせたほうが、理想の物件を購入できるでしょう。
2人の収入を合わせる住宅ローンの一つに、ペアローンがあります。
それはどのような方法なのか、特徴やメリット、デメリットや注意点について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

ペアローンとは?

ペアローンとは同居している夫婦や親子といった親族が、1つの物件において2人で2つの住宅ローンを組んで家を購入する方法です。
それぞれが債務を負い借入れをする方法なので、共働きの夫婦など2人に一定の収入があることが条件です。
また、お互いが相手の連帯保証人となるのも特徴の一つです。
借入額や返済期間などの条件も、それぞれに決められるのも特徴です。
似た種類の方法に親と子がリレー形式で返済する方法もありますが、こちらは1つの家に対して契約する住宅ローンは1つです。

ペアローンのメリット

2人の収入を足して審査をするので、1人よりも借入額を増やせるのがメリットです。
借りられる金額が多ければ、より要望に適した家の購入ができるでしょう。
機能性の高い家や利便性のよいエリア、広い庭がある家など、購入できる物件の選択肢が広がります。
また、片方が長期固定プラン、もう片方が変動型など、金利プランをわけることも可能です。
住宅ローン控除もそれぞれが受けられます。
要件を満たせば、住宅ローン残高の1%の所得税が控除されるのは利点でしょう。

ペアローンのデメリットと注意点

夫婦が両方とも団信(団体信用生命保険)に入ることになりますが、万が一片方が亡くなった場合、支払いがなくなるのは死亡したほうだけです。
残債は残るので、残されたほうは返済を続けなければなりません。
2つの借入をするため、諸費用も2倍になってしまうのもデメリットです。
借入額が多いということは返済する金額も増えるということなので、生活に負担がかからないようにすることも必要です。
子どもが小さいうちに片方が亡くなってしまった場合は、生活環境が変わってしまう可能性があります。
またはリストラなどで一方の収入が減ってしまう可能性もないとは言えません。
万が一に備えて貯金をする、保険を検討するなど、何があっても返済できるような方法を用意しておくことも大切です。

まとめ

ペアローンとは1つの家を購入する際に、夫婦それぞれが1つずつの住宅ローンを組むものです。
借入額も増え、理想の家を手に入れられる可能性も増えるでしょう。
ただし、諸費用や返済額が増える点はデメリットです。
万が一のことがあっても返済に困らないよう、対策を立てておくことも必要です。
私たち三幸ハウス株式会社は、西東京市を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|賃貸物件の独立洗面台とは?メリットやデメリットも解説   記事一覧   賃貸契約の必要書類の意味と用意の仕方を知っておこう!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 三幸ハウスの賃貸経営
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    三幸ハウス株式会社
    • 〒202-0015
    • 東京都西東京市保谷町3丁目10-17
    • TEL/042-461-1221
    • FAX/042-461-0465
    • 東京都知事 (6) 第73023号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-02-01
    MKD保谷の情報を更新しました。
    2023-02-01
    アイコート田無の情報を更新しました。
    2023-02-01
    西東京市田無町アパート新築工事の情報を更新しました。
    2023-01-30
    フローラハウスの情報を更新しました。
    2023-01-30
    ハイツマモルの情報を更新しました。
    2023-01-30
    サンアムールの情報を更新しました。
    2023-01-30
    グリーンハイツの情報を更新しました。
    2023-01-30
    MKハイムの情報を更新しました。
    2023-01-30
    トーチクハイツの情報を更新しました。
    2023-01-30
    コーポマナの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


フローラハウス

フローラハウスの画像

賃料
6.5万円
種別
アパート
住所
東京都西東京市保谷町3丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩3分

サンアムール

サンアムールの画像

賃料
6.3万円
種別
マンション
住所
東京都西東京市保谷町3丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩5分

サンアムール

サンアムールの画像

賃料
5.6万円
種別
マンション
住所
東京都西東京市保谷町3丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩5分

グリーンハイツ

グリーンハイツの画像

賃料
9.8万円
種別
アパート
住所
東京都西東京市泉町1丁目17-17
交通
西武柳沢駅
徒歩17分

トップへ戻る