|西東京市の賃貸管理|三幸ハウス株式会社 > 三幸ハウス株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 空室対策に有効なセルフ内見とは?ポイントや注意点も合わせてご紹介

空室対策に有効なセルフ内見とは?ポイントや注意点も合わせてご紹介

≪ 前へ|賃貸物件の大家さん必見!自主管理の退去立会いの流れをご紹介   記事一覧   ガスをプロパンから都市ガスに変更して空室対策する方法をご紹介|次へ ≫

空室対策に有効なセルフ内見とは?ポイントや注意点も合わせてご紹介

空室対策に有効なセルフ内見とは?ポイントや注意点も合わせてご紹介

賃貸物件の経営をされている方は、空室対策に悩まれている方も多いでしょう。
空室対策に有効なセルフ内見をご存じでしょうか?
対面する必要がないセルフ内見は今後需要が高まっていく可能性があり、大家さんにとってもメリットがあります。
セルフ内見についてご紹介しますので、ぜひご覧ください。

弊社へのお問い合わせはこちら

空室対策に有効なセルフ内見とは?オンライン内見との違いは

通常の内見では、不動産会社の担当者が内見希望者を案内します。
セルフ内見では、内見希望者が内見予約をして、鍵を受け取り、現地で内見します。
自分のペースで、ゆっくりと内見できるので、今後もセルフ内見希望者が増えると予想されます。
オンライン内見は、不動産会社の担当者が物件を撮影しながらオンラインで説明する内見方法です。
セルフ内見は、希望者がオンラインではなく、直接物件内を確認できます。

空室対策に有効なセルフ内見をおこなうときのポイントとは?

セルフ内見では、不動産会社の担当者が立ち会わないのでアピールポイントを紹介できません。
立会いがなくてもアピールできるように、POPを設置するなど工夫します。
とくにリフォームした箇所などアピールポイントはPOPを設置して積極的にアピールすると良いでしょう。
内見者が生活をイメージしやすいようにモデルルームを作るのも有効です。
空室対策として「ホームステージング」を取り入れて内見者にアピールする方法もあります。
内見者も、具体的に生活するイメージができると成約につながる可能性が高くなります。

空室対策に有効なセルフ内見をおこなうときの注意点とは

セルフ内見は、内見希望者のみで物件内に入るので、セキュリティ対策は大切です。
注意点として、鍵の取り扱いがあり、スマートロックなどの方法も考えたほうが良いです。
事前に身元を証明してもらったり、誓約書にサインしてもらったりと対策をしましょう。
セルフ内見の場合は、内見後の消灯や戸締りのチェックも課題です。
なるべく、セルフ内見から時間を置かずに物件内のチェックに行くようにしてください。
物件内の破損に備えて、内見希望者に保険に加入してもらうなどの対策も良いでしょう。
セルフ内見を導入するか迷っている方はぜひ管理会社に相談してみてください。

まとめ

空室対策に有効なセルフ内見をご紹介しました。
今後、需要が増えそうなセルフ内見ですが、メリット以外に注意点もあります。
立会いが無くてもアピールできる方法を考えて実践しましょう。
鍵の管理など心配な点もあるので、セキュリティ対策は万全にしてください。
私たち三幸ハウス株式会社は、西東京市を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件の大家さん必見!自主管理の退去立会いの流れをご紹介   記事一覧   ガスをプロパンから都市ガスに変更して空室対策する方法をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 三幸ハウスの賃貸経営
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    三幸ハウス株式会社
    • 〒202-0015
    • 東京都西東京市保谷町3丁目10-17
    • TEL/042-461-1221
    • FAX/042-461-0465
    • 東京都知事 (6) 第73023号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-06-01
    宮崎駐車場の情報を更新しました。
    2023-06-01
    ダブルクインテットの情報を更新しました。
    2023-06-01
    太田駐車場の情報を更新しました。
    2023-06-01
    プラザ塚 A棟の情報を更新しました。
    2023-06-01
    プラザ塚 B棟の情報を更新しました。
    2023-06-01
    荻窪コーエイマンションの情報を更新しました。
    2023-06-01
    フロンティアの情報を更新しました。
    2023-06-01
    岩﨑駐車場 (住吉町)の情報を更新しました。
    2023-06-01
    グリーンハイツの情報を更新しました。
    2023-06-01
    ウィルハウスの情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


宮崎駐車場

宮崎駐車場の画像

賃料
13,000円
種別
駐車場
住所
東京都西東京市富士町6丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩6分

プラザ塚 A棟

プラザ塚 A棟の画像

賃料
10.3万円
種別
アパート
住所
東京都三鷹市上連雀5丁目
交通
武蔵境駅
徒歩12分

荻窪コーエイマンション

荻窪コーエイマンションの画像

賃料
7.2万円
種別
マンション
住所
東京都杉並区南荻窪4丁目
交通
荻窪駅
徒歩5分

太田駐車場

太田駐車場の画像

賃料
13,000円
種別
駐車場
住所
東京都西東京市南町3丁目
交通
田無駅
徒歩7分

トップへ戻る