|西東京市の賃貸管理|三幸ハウス株式会社 > 三幸ハウス株式会社のスタッフブログ記事一覧 > マイホームの頭金とは?相場や注意点についても解説

マイホームの頭金とは?相場や注意点についても解説

≪ 前へ|賃貸物件で浴室乾燥機が必要な環境とは?種類と注意点について解説   記事一覧   不動産を一括購入するメリットとは?注意点や諸費用についてもご紹介|次へ ≫

マイホームの頭金とは?相場や注意点についても解説

マイホームの頭金とは?相場や注意点についても解説

マイホームを購入するとき、頭金が必要になるということを目にしたことはありませんか?
そこで、今回はマイホームを購入する際の頭金とは何か、そして頭金の相場や注意点についても解説します。
ぜひ最後までお読みください。

弊社へのお問い合わせはこちら

マイホームの頭金とは?

マイホームを購入する際に、住宅ローンを組む方が多いと思います。
マイホームの頭金とは、住宅ローンを組んで購入する際に、少しばかり手持ちの現金で支払いをしておくことを指します。
物件価格の一部を最初に支払い、残りの金額を住宅ローンで返済していく形となります。
似たようなものに手付金がありますが、これは契約の成立を証明するためのお金になります。
手付金を支払ったあとに契約を解除する場合は、手付金を放棄することで可能になります。
このように、手付金と頭金は全く用途が違うので混同しないようにしましょう。

マイホームの頭金の相場は?

マイホームの頭金の目安は、合計金額の1~2割ほどであることが多いです。
ただ、現在は超低金利のため、住宅ローンの返済負担が軽くなっています。
そのため、頭金の比率も下がっている傾向にあり、とくに価格の低い住宅であるほど頭金が少ない傾向にあります。

マイホームの頭金を支払う際の注意点とは?

頭金は、売買契約の締結時に支払います。
その際に、注意点が2つあるので確認しましょう。

諸費用に注意

マイホームを購入する際は、建物の物件価格だけでなく、諸費用もかかります。
しかし、この諸費用は住宅ローンの借り入れ額には含まれません。
つまり、頭金で支払うお金のほかに諸費用にかかるお金も用意しておかなければなりません。
頭金も諸費用も、どちらも現金で用意する必要があるので注意が必要です。
頭金が2割ほど、諸費用が1割ほどであることを考えると、購入代金の3割程度の金額を用意しておくと安心です。

払い過ぎに注意

マイホームの購入代金以外にも、子どもの養育費や家族の入院などのためにお金を取っておく必要があります。
その際に、お金がないということにならないように頭金の払い過ぎには注意が必要です。
住宅ローン返済の開始後に、もしもの事態が発生する可能性も考慮して頭金の金額を決めることが大切です。

まとめ

今回はマイホームの頭金について解説しました。
頭金とは購入代金の一部をあらかじめ現金で支払っておくものです。
頭金を決めるうえでは、手元にお金を残しておくことも重要です。
住宅購入後に不安が残らないような選択をしましょう。
私たち三幸ハウス株式会社は、西東京市を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件で浴室乾燥機が必要な環境とは?種類と注意点について解説   記事一覧   不動産を一括購入するメリットとは?注意点や諸費用についてもご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 三幸ハウスの賃貸経営
  • 解約受付はこちら
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    三幸ハウス株式会社
    • 〒202-0015
    • 東京都西東京市保谷町3丁目10-17
    • TEL/042-461-1221
    • FAX/042-461-0465
    • 東京都知事 (7) 第73023号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-04-21
    サンハイムウメの情報を更新しました。
    2025-04-21
    吉成コーポの情報を更新しました。
    2025-04-21
    萩原ハウスの情報を更新しました。
    2025-04-21
    ローズマンションの情報を更新しました。
    2025-04-21
    グリーンハイツの情報を更新しました。
    2025-04-21
    岩﨑駐車場(泉町2丁目)の情報を更新しました。
    2025-04-21
    宮本ハイツの情報を更新しました。
    2025-04-21
    ひかり荘の情報を更新しました。
    2025-04-21
    佐藤荘の情報を更新しました。
    2025-04-21
    京文荘の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


西東京市保谷町3丁目の店舗一部

西東京市保谷町3丁目の店舗一部の画像

賃料
12.1万円
種別
店舗一部
住所
東京都西東京市保谷町3丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩1分

サンハイムウメ

サンハイムウメの画像

賃料
7.2万円
種別
マンション
住所
東京都西東京市富士町3丁目
交通
東伏見駅
徒歩6分

吉成コーポ

吉成コーポの画像

賃料
5万円
種別
アパート
住所
東京都西東京市柳沢2丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩9分

グリーンハイツ

グリーンハイツの画像

賃料
4.5万円
種別
アパート
住所
埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
交通
浦和美園駅
徒歩20分

トップへ戻る