|西東京市の賃貸管理|三幸ハウス株式会社 > 三幸ハウス株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件を契約するときに保証人は必要?条件について解説

賃貸物件を契約するときに保証人は必要?条件について解説

≪ 前へ|川沿いの家を売却する方法とは?浸水被害が売却にもたらす影響をご紹介   記事一覧   オートロックの賃貸は安全?安心?置き配や救急車が来た場合を解説!|次へ ≫

賃貸物件を契約するときに保証人は必要?条件について解説

賃貸物件を契約するときに保証人は必要?条件について解説

賃貸物件へ転居、引っ越しを考えている方は、保証人は誰に頼むか決まっていますか?
契約時などは書類準備や引っ越し作業などで慌ただしくなるため、事前に依頼しておくことをおすすめします。
ここでは条件や代わりに利用できる保証会社、契約後に変更したい場合の方法について解説していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件を契約するときに保証人は必要?条件

賃貸物件へ転居、引っ越しする場合、保証人は必ずと言っていいほど必要になります。
これは家賃の支払い滞納や、何かトラブルがあったときに責任を負うため、簡単に依頼できるものではありません。
親族のなかでも2親等の親や兄弟、3親等の叔父叔母までと決められており、友人などに頼むことはできません。
また、職に就いていることはもちろん、安定した収入や支払う能力があるかも審査されます。
これは、万が一家賃滞納などで支払いが滞った場合、代わりに支払ってもらう必要があるからです。
家賃滞納やトラブルなどなければとくに問題ありませんが、何かあった場合には責任を取らなければならないため、お願いするときはしっかり説明しましょう。

賃貸物件を契約するときに保証人は必要?保証会社

保証会社とは、保証人の代わりに滞納時など責任をもってくれます。
頼れる親や親族がいない方、条件に合う方がいない場合などに利用することはもちろん、最近では保証人と保証会社の両方が必要な場合もあります。
保証会社へ依頼する場合は本人審査や物件審査がおこなわれ、審査が通った場合のみ利用できます。
審査に落ちてしまった場合でも交渉次第では、条件付きで審査に通る場合もあるので、どうしても諦めたくない物件の場合は相談してみてください。

賃貸物件を契約するときに保証人は必要?変更

もし変更したい場合、必要書類の記入や提出、事務手数料として1万円から3万円の支払いを求められることがあります。
提出書類として、印鑑証明や住民票など役所発行の書類、収入証明などがあるため、できるだけ早めに相談し、書類を準備してもらいましょう。

まとめ

賃貸物件へ引っ越しや転居する場合は、必ず保証人が必要になってきます。
条件として2親等や3親等までの親族、安定した職に就いているか、支払い能力が合うかをチェックされます。
どうしても頼める方がいない場合は保証会社へ依頼する方法もあります。
契約後に変更したい場合は、不動産会社へ相談後、必要書類の準備や記入をし、再度審査を受けましょう。
私たち三幸ハウス株式会社は、西東京市を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|川沿いの家を売却する方法とは?浸水被害が売却にもたらす影響をご紹介   記事一覧   オートロックの賃貸は安全?安心?置き配や救急車が来た場合を解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 三幸ハウスの賃貸経営
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    三幸ハウス株式会社
    • 〒202-0015
    • 東京都西東京市保谷町3丁目10-17
    • TEL/042-461-1221
    • FAX/042-461-0465
    • 東京都知事 (7) 第73023号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-15
    海老原駐車場の情報を更新しました。
    2024-07-15
    コーポマナの情報を更新しました。
    2024-07-15
    柳風荘の情報を更新しました。
    2024-07-15
    宮崎駐車場の情報を更新しました。
    2024-07-15
    柳沢コーポの情報を更新しました。
    2024-07-15
    ひかり荘の情報を更新しました。
    2024-07-15
    岩﨑駐車場 (住吉町)の情報を更新しました。
    2024-07-15
    池田荘の情報を更新しました。
    2024-07-15
    岩﨑駐車場(泉町2丁目)の情報を更新しました。
    2024-07-15
    櫻井駐車場の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


コーポマナ

コーポマナの画像

賃料
4.5万円
種別
アパート
住所
東京都西東京市泉町2丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩15分

宮崎駐車場

宮崎駐車場の画像

賃料
5,000円
種別
駐車場
住所
東京都西東京市富士町6丁目7-15
交通
西武柳沢駅
徒歩6分

ひかり荘

ひかり荘の画像

賃料
5.3万円
種別
アパート
住所
東京都西東京市保谷町2丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩6分

柳風荘

柳風荘の画像

賃料
5.4万円
種別
アパート
住所
東京都西東京市保谷町3丁目
交通
西武柳沢駅
徒歩4分

トップへ戻る