全記事一覧
- アパート建築で節税になるのはどんな税金？税金と注意点もご紹介！
- アパート建築をおこなうメリットのひとつとして、税金を節約できる点があります。 これからアパート...
2025-07-31
- 賃貸管理のために知っておきたい！ふすまの修繕・交換費用の負担者を解説
- 賃貸物件のオーナーは、賃貸物件の使用に際して必要な修繕をする義務を負います。 しかし、所有して...
2025-07-24
- 賃貸管理時に押さえておきたい！更新料の相場や注意点を解説！
- 通常、賃貸借契約の期間は2年に設定されており、その後も入居者が住み続ける場合には更新料を受け取...
2025-07-17
- 契約書なしの入居者が家賃滞納！貸主が注意すべきトラブルとは
- 賃貸物件の運営をしているとさまざまなトラブルが起こります。 そんなトラブルのなかでも注意したい...
2025-07-10
- ガスをプロパンから都市ガスに変更して空室対策する方法をご紹介
- 賃貸物件の経営をしている方にとって、物件の空室は大きな問題です。 できるだけ空室は無くしたいと...
2025-07-03
- 空室対策に有効なセルフ内見とは？ポイントや注意点も合わせてご紹介
- 賃貸物件の経営をされている方は、空室対策に悩まれている方も多いでしょう。 空室対策に有効なセル...
2025-06-26
- 賃貸物件の大家さん必見！自主管理の退去立会いの流れをご紹介
- 入居者が退去する際に必ずおこなう退去立会いですが、費用負担の割合を決める大切な場です。 見落と...
2025-06-19
- 空き家にも種類がある！？増加している空き家の種類とリスクを解説！
- 近年、適切に管理されていない空き家が全国的に増加しています。 その背景には「親が亡くなって実家...
2025-06-12
- 液状化した土地は売却できる？売却時の注意点や売却方法を解説！
- 地震が発生すると、震源から離れた地域でも大規模な液状化が起こり、大きな被害をもたらすことがあり...
2025-06-05
- マイホーム購入前に知っておきたい！注文住宅のメリット・デメリットとは？
- マイホーム購入に向けて情報を集めていると、マンションか一戸建てか、新築物件か中古物件かなど、多...
2025-05-29
- 土壌汚染の可能性がある土地の売却！よくあるトラブルや売却方法について
- 不動産売却において、物理的、心理的瑕疵を把握して買主に告知するのは非常に大切なことです。 しか...
2025-05-22
- 不動産売却にかかる住民税とは？支払い時期や納税額の計算方法を解説！
- 不動産を売却すると売却時にかかる印紙税や登録免許税、売却後にかかる譲渡所得に対する所得税などが...
2025-05-16
- 空き家のリフォームやリノベーションをするメリットや費用について解説！
- 「親から相続した家が現在空き家になっているが、リフォームかリノベーションをしたほうが売却しやす...
2025-05-08
- マイホーム購入時の住宅ローン審査の流れや審査基準を解説！
- マイホームを購入する際、多くの方は住宅ローンを利用します。 しかし「収入が低くて審査にとおらな...
2025-05-01
- 不動産を売却すると消費税は課される？非課税の条件や売却時の注意点も解説！
- 消費税は、物やサービスを提供する取引に課される税金です。 では「マイホームが手狭になったので買...
2025-04-24
- 不動産売却でやることと売却活動の流れとは？
- 不動産売却は、はじめて経験する方が多く、どのような流れで進めたら良いのかわからない方もいます。...
2025-04-17
- 土地や建物を売る前に不動産売却時の「必要書類」があるか確認しよう
- 不動産売却の際には、購入時と同じくいくつかの必要書類があります。 そこで今回、不動産売却前、不...
2025-04-10
- マイホーム購入で利用できるフラット35とは？利用条件やデメリットをご紹介
- 住宅ローンの金利の種類には変動金利と固定金利があります。 変動金利は時勢に応じて金利が変わり、...
2025-04-03
- 一戸建て住宅におけるサイディングリフォームの時期や必要性について解説！
- サイディングは一戸建て住宅の外壁に多く取り入れられている外壁材の一種です。 耐久性に優れ、デザ...
2025-03-27
- 法人による不動産売却にかかる税金とは？計算方法や節税対策などをご紹介
- 不動産売却は売却価格の代金をすべて手にできるわけではなく、税金が発生します。 経営者であれば、...
2025-03-20
